Tamires, leilão não começa no dia do leilão. Começa em quem confia o bem a você.
A Casa Verde já tem o que as casas grandes levaram décadas para construir: 10 anos de confiança no campo. Esta proposta transforma essa confiança em estratégia. Aqui estão a leitura da Casa Verde, a tese, as escolhas que recomendamos e o projeto de 90 dias. Toque nos blocos para abrir cada parte. Quando decidir, o aceite está no fim da página.
O ativo já existe. Falta a estrutura para ele virar leilão.
- Começo corajoso e com rosto: leiloeira oficial, identidade forte em verde e amarelo e a tradição da Casa Verde no discurso.
- A casa ainda não diz para quem ela é: a bio fala em áreas rurais, mas o site não mostra isso, e quem tem bem para vender não encontra uma porta de entrada.
- Quem procura no Google ou no celular tropeça: o site da plataforma é lento no celular, e a Casa Verde precisa ser a primeira casa de leilão que o Google mostra na região.
Radar da Casa Verde
Leitura da Avantys, de 0 a 5, feita com o que é público e com a nossa conversa. Toque em cada área para ver o que vimos e o que o projeto faz.
Marca e identidade3
O que vimos: identidade coerente, o rosto da leiloeira, o chapéu, o galpão. A tradição de 10 anos aparece bem no discurso.
O projeto: transforma essa identidade num posicionamento que ninguém ocupa na região (Frente 1).
Posicionamento e foco2
O que vimos: a virada de imobiliária para leilão é recente e a tese ainda é larga. Das 8 categorias do menu, 6 aparecem vazias.
O projeto: escolhe o carro-chefe, a mensagem central e o que diferencia a Casa Verde dos vizinhos (Frente 1).
Captação de comitente1
O que vimos: não existe uma página nem um caminho para quem quer vender o bem em leilão. O post "Bem parado é custo" é o único chamado.
O projeto: oferta ao comitente, plano de captação na sua base e a página "Quero leiloar meu bem" no site novo (Frentes 1 e 2).
Arrematantes2
O que vimos: habilitação no site, edital publicado e um Grupo VIP no WhatsApp. Falta o aviso de leilão chegar a quem compra máquina na região.
O projeto: anúncio por leilão no Google e na Meta e uma rotina de divulgação a cada edição (Frentes 1 e 3).
Site e Google2
O que vimos: plataforma de lances funcional, mas no celular a primeira tela leva 16 segundos para aparecer e a página "Sobre" está fora do ar.
O projeto: site institucional próprio, rápido e encontrável, e o perfil da Casa Verde no Google como casa de leilão (Frentes 2 e 4).
Anúncios1,5
O que vimos: Pixel da Meta e Google Tag já instalados, o que é um bom começo. Os posts de leilão ainda alcançam pouca gente.
O projeto: auditoria, Gerenciador de Negócios em ordem e campanhas por leilão. Depois, quem vai cuidar do tráfego aprende a operar com IA (Frentes 3 e 5).
Canais hoje
Site de leilões
Lances funcionam. No celular, a primeira tela leva 16 segundos.
2.056 seguidores herdados da imobiliária. Post de leilão ainda engaja pouco.
Grupo VIP no WhatsApp
Canal direto com quem compra. Dá para ele virar o aviso de cada leilão.
YouTube
Vídeos da fase imobiliária. Leilão de máquina ao vivo atrai público na região.
Três brechas que a Casa Verde pode ocupar
- A leiloeira do agro do Vale do Rio Pardo e da Região Central. Nenhuma casa ocupa esse lugar no raio. Hoje uma leiloeira de Ijuí vem atender Candelária e Vale do Sol.
- Transparência como produto. Laudo, horas de uso e vídeo de cada máquina, e o resultado de cada leilão publicado. É o que dá confiança a quem compra de longe.
- "Venda seu maquinário em 30 dias." Avaliação, transporte, fotos e vídeo e divulgação num pacote só para o produtor. Os grandes portais já falam disso; aqui na região, a janela é agora.
Uma casa de leilão é um motor de quatro tempos. O da Casa Verde trava no primeiro.
Quem cresce neste mercado não é quem tem o site mais bonito nem o maior Instagram. É quem faz o motor girar sozinho: o comitente confia, o lote é bem apresentado, o comprador certo chega, o resultado é mostrado, e isso traz o próximo comitente.
O comitente confia o bem
Hoje não existe porta de entrada para quem quer vender. A confiança dos 10 anos ainda não virou oferta.
Onde trava hojeO lote é bem apresentado
Fotos, vídeo, laudo e edital. A Casa Verde já faz parte disso; falta virar padrão de cada leilão.
Em construçãoO comprador certo chega
Hoje o aviso do leilão alcança quem já segue a casa. O produtor e a revenda da região ainda não ficam sabendo.
Em construçãoO resultado é mostrado
Nenhum leilão encerrado aparece como prova. É o que faz o próximo comitente escolher a Casa Verde.
Ainda não existe↻ O passo 4 alimenta o passo 1. Quando o motor gira, cada leilão traz o próximo.
A Casa Verde não precisa de mais seguidores. Precisa ser a primeira casa que vem à cabeça do produtor do Vale quando ele pensa: "essa máquina parada, eu podia leiloar".
A tese do projetoEstratégia é escolher. Inclusive o que não fazer agora.
A estruturação estratégica aprofunda e valida estas três escolhas com você. Elas são o ponto de partida.
Vale do Rio Pardo e Região Central
As casas grandes que atendem a região vêm de fora. A Casa Verde está no meio do caminho, às margens da BR-471, e conhece quem planta ali.
Máquina agrícola e veículo rural primeiro
É o bem que o produtor tem parado e o que o comprador da região procura. Área rural entra quando houver, como especialidade, não como vitrine vazia.
A leiloeira que conhece o campo
Proximidade, transparência e o rosto da leiloeira. O portal nacional vende alcance; a Casa Verde vende confiança, do transporte ao repasse.
O que recomendamos não fazer agora
- Ser casa de tudo. Oito categorias com seis vazias passam a imagem de começo. Melhor duas cheias do que oito pela metade.
- Apostar no judicial como atalho. Ele depende de credenciamento e tem ciclo lento. Entra como segunda frente, não como a primeira.
- Depender só do Instagram. Quem tem máquina para vender procura no Google e pergunta para quem confia. O projeto põe a Casa Verde nos dois lugares.
Leilão cheio começa antes do leilão, com quem tem o bem para vender
A Casa Verde trabalha com dois públicos. Toque em cada momento para comparar como é hoje e como fica com o projeto.
A Casa Verde encontrável e escolhida, no Google e no celular
Uma ideia de como fica o site institucional, já na identidade da Casa Verde. Os lotes e os lances continuam na plataforma de leilões; o site novo é a vitrine da casa e a porta de entrada do comitente.
A casa de leilões do agro no Vale do Rio Pardo e na Região Central
Máquinas agrícolas, veículos e bens rurais vendidos com transparência, por quem conhece o campo há mais de 10 anos.
Ilustração. Textos e imagens finais saem da Frente 1 e do material real da Casa Verde.
O Google mostrando a Casa Verde como casa de leilão
Quem pesquisa "leilão de máquinas agrícolas" na região encontra a Casa Verde com endereço na BR-471, fotos, horários, avaliações e o botão do WhatsApp.
E cada leilão vira anúncio para quem compra
Anúncio por lote no Instagram, no Facebook e no Google, para produtores e revendas da região, com o link direto para a habilitação.
O que continua: a plataforma de lances
A habilitação, o edital e os lances seguem onde estão hoje. O projeto não mexe na plataforma de leilões: ele traz gente para ela e dá à Casa Verde uma casa própria na internet.
Cada frente conserta um tempo do motor
A estratégia vem primeiro e decide como o resto vai ao ar. Toque em cada frente para ver o que ela contém e qual parte do motor ela destrava.
1Estruturação estratégica
Quem a Casa Verde é, para quem, e como ela chega ao comitente e ao arrematanteMotor inteiro
Estruturação estratégica
Quem a Casa Verde é, para quem, e como ela chega ao comitente e ao arrematante- Posicionamento e foco: o lugar da Casa Verde no mercado, o carro-chefe (máquina agrícola e veículo rural), o que diferencia a casa dos vizinhos, a mensagem central e o tom
- Oferta ao comitente: o pacote "venda seu bem em leilão com a Casa Verde": avaliação, transporte, fotos e vídeo, divulgação e repasse, explicados de um jeito simples
- Jornadas: o caminho do comitente, do primeiro contato ao repasse, e o do arrematante, do anúncio ao lance. Quem faz o quê em cada etapa
- Plano de captação e canais: como chegar a quem tem bem para vender (sua base de 10 anos, revendas, cooperativas, advogados e prefeituras), com mensagens prontas e um material de apresentação
- Calendário e ritmo: calendário fixo de leilões e rotina de divulgação a cada edição
O documento da estruturação estratégica, as mensagens e o material de captação prontos para usar e uma reunião de alinhamento por semana durante os 90 dias. Os contatos com os comitentes são feitos por você, porque a relação é sua: a Avantys desenha o caminho e o material.
2Site institucional
A casa própria da Casa Verde na internet, rápida no celular e encontrável no GooglePassos 1 e 4
Site institucional
A casa própria da Casa Verde na internet, rápida no celular e encontrável no Google- Páginas: a leiloeira e a história, "Quero leiloar meu bem" com formulário, como arrematar, resultados dos leilões e contato
- Ligação com a plataforma: os botões levam direto para os próximos leilões e para a habilitação
- Feito para ser achado: rápido no celular, preparado para as buscas da região e conferido no nosso checklist de qualidade antes de ir ao ar
- Formulário que chega: quem pede avaliação do bem cai direto no seu WhatsApp e no seu e-mail
3Anúncios: Gerenciador de Negócios, Meta e Google
A casa em ordem para anunciar cada leilão para quem compraPasso 3
Anúncios: Gerenciador de Negócios, Meta e Google
A casa em ordem para anunciar cada leilão para quem compra- Auditoria: o que já está instalado (Pixel da Meta e Google Tag), o que funciona e o que falta
- Gerenciador de Negócios em ordem: contas, páginas, Instagram, pixel e acessos no nome da Casa Verde
- Google Ads: conta configurada e ligada ao site e à plataforma de leilões
- Campanhas por leilão: modelo de anúncio por lote, públicos da região e as primeiras campanhas no ar
4Google Meu Negócio
A Casa Verde aparecendo no mapa e na busca como casa de leilãoPassos 1 e 3
Google Meu Negócio
A Casa Verde aparecendo no mapa e na busca como casa de leilão- Perfil como casa de leilão: criado ou ajustado, com categorias, serviços, endereço e horários
- Fotos e informações: pátio, lotes, a leiloeira e o link para o site e para o WhatsApp
- Rotina de avaliações: como pedir avaliação a cada comitente e arrematante atendido
5Módulo de tráfego pago com IA
Quem vai cuidar dos anúncios aprende a operar Google e Meta com IAPasso 3, sem depender de ninguém
Módulo de tráfego pago com IA
Quem vai cuidar dos anúncios aprende a operar Google e Meta com IA- 6 encontros ao vivo usando a conta real da Casa Verde, não um exemplo de curso
- Do zero à campanha: Gerenciador de Negócios, públicos, anúncio por lote, Google Ads e leitura dos resultados
- IA no dia a dia: como criar textos e variações de anúncio e revisar campanhas com IA, com critério
- 30 dias de acompanhamento pelo WhatsApp depois do último encontro
Quando o módulo começa, a conta e as primeiras campanhas já estão montadas pela Avantys. Ele aprende em cima do que é da Casa Verde e, no fim dos 90 dias, os anúncios ficam com vocês.
Um mês para arrumar a casa, dois para colocar no ar
Posicionamento, anúncios em ordem e Google
Posicionamento e foco definidos. Auditoria, Gerenciador de Negócios e Google Ads configurados. Perfil no Google como casa de leilão. Começa a construção do site.
A Casa Verde aparecendo no GoogleSite no ar e primeiras campanhas
Site institucional publicado com a página "Quero leiloar meu bem". Oferta ao comitente e jornadas desenhadas. Primeiras campanhas por leilão. Começa o módulo de tráfego.
Porta de entrada do comitente funcionandoCaptação, calendário e passagem do tráfego
Plano de captação e canais em uso, calendário de leilões definido, módulo de tráfego concluído com a conta real.
Anúncios nas mãos da Casa VerdeEntrega da estruturação e próximo passo
Documento final, o que ficou pronto, o que ajustar e se faz sentido a Avantys seguir junto com você.
Como vamos saber que o motor começou a girar
O que precisamos da Casa Verde: os acessos do Instagram, do Facebook, do Google e do domínio, as fotos e vídeos que vocês já têm, uma hora por semana sua para a reunião e, a partir do mês 2, a agenda de quem vai fazer o módulo de tráfego.
Um projeto só, no jeito que cabe no seu caixa
Está incluso
- Estruturação estratégica e reunião semanal por 90 dias
- Mensagens e material de captação de comitente
- Site institucional com a página "Quero leiloar meu bem"
- Auditoria, Gerenciador de Negócios, Google Ads e primeiras campanhas
- Perfil no Google Meu Negócio
- Módulo de tráfego pago com IA: 6 encontros e 30 dias de acompanhamento
Não está incluso
- Verba de anúncio (paga direto às plataformas)
- Domínio do site (pago pela Casa Verde)
- Mudanças na plataforma de leilões
- Gestão de redes sociais e produção de posts
- Gestão mensal das campanhas depois dos 90 dias
- Os contatos com comitentes e o atendimento do dia a dia
Vamos começar. Uma etapa de cada vez.
São seis passos curtos. Você pode voltar e mudar qualquer resposta antes de enviar, e nada é cobrado antes de você assinar o contrato.
Recebido, Tamires. Bem-vinda ao projeto.
Daqui para a frente é assim:
- Aceite enviadoJá está comigo.
- Contrato no seu WhatsAppPela Autentique, para assinar no celular.
- PagamentoO link chega depois da assinatura, na forma que você escolheu.
- Primeira reuniãoConfirmo a data com você e começamos pelo posicionamento.